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Mercado 02/04/2014
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Preço médio dos imóveis novos teve variação mensal de 0,7% em Curitiba, em fevereiro.

Reajuste acompanhou a oscilação do IPCA no período, que ficou em 0,69%. Os apartamentos de quatro dormitórios apresentam a maior valorização entre os meses, de 1,6%.

O preço dos apartamentos residenciais novos em Curitiba teve variação mensal média de 0,7% em fevereiro, chegando a R$ 5.780,52 o valor médio do metro quadrado privativo, segundo dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR). O reajuste dos imóveis acompanhou a oscilação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) que foi de 0,69%, na comparação com o mês de janeiro de 2014.

Ao contrário do mês anterior, em que os apartamentos de dois dormitórios lideraram a alta, em fevereiro a maior variação foi registrada para os apartamentos residenciais de quatro dormitórios (1,6%), com preço médio do metro quadrado privativo a R$ 7.707,90. Os imóveis novos de um dormitório, studios e lofts, a exemplo do primeiro mês do ano, detiveram a segunda maior valorização no período, com crescimento de 1% nos preços e metro quadrado privativo a R$ 6.216,30, em média.

Os apartamentos residenciais novos de dois e três dormitórios acumularam a mesma variação mensal, de 0,7%, com valor médio do metro quadrado privativo em R$ 5.383,58 e R$ 5.721,36, respectivamente. No acumulado do ano, os apartamentos residenciais novos em Curitiba tiveram valorização de 1,8%, um pouco acima do IPCA para o período que foi de 1,2%. Nos últimos 12 meses, a variação do preço médio do metro quadrado privativo para os imóveis novos na capital paranaense foi de 16,7%, quase o triplo da inflação apurada no período

“Os números indicam que há tendência no retorno dos lançamentos de imóveis voltados para as famílias, em especial os de três dormitórios, além dos empreendimentos com apartamentos de quatro dormitórios, característicos do alto padrão e do luxo, estes direcionados às pessoas com elevado poder de compra”, analisa o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.

Bairros – Considerando os imóveis novos disponíveis para a venda em fevereiro de 2014, o Batel manteve-se na liderança para o maio valor médio do metro quadrado privativo para apartamentos de um dormitório, studios e lofts (R$ 8.499,00). O bairro também continua a deter os maiores valores médios do metro quadrado privativo para apartamentos de dois e três dormitórios R$ 10.939,00 e R$ 9.442,00, respectivamente. Entre os apartamentos de quatro dormitórios, o Ecoville mantém-se na liderança, com o preço médio do metro quadrado privativo a R$ 8.664,00.

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